Fragen
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1
Welche Zusatzgebühren fallen beim Kauf an?
0,5 % Stempelgebühr (bei Vertragsunterzeichnung)
5% Mehrwertsteuer (bei Übernahme der Immobilie)
1.800 Pfund Anwaltsgebühr (vor Vertragsunterzeichnung)
3% Transfer der Grundstückseigentumsurkunde ( bei Übertragung der Eigentumsurkunde auf Ihren Namen, das zwischen 8 - 12 Monate dauern kann)
Banktransfergebühren (entsprechend Ihrer Bank)
ca. 1500 Pfund Anschlussgebühren (Wasser und Elektrizität. Bei Einzug)
0,13 Pfund für 1 m jährliche Immobiliensteue
2
Muss ich beim Verkauf meiner Immobilie Vermögenssteuer zahlen?
Dies hängt davon ab, ob Sie eine Privatperson oder ein professioneller Anbieter sind (wie oben definiert):
Jede Privatperson hat eine einmalige steuerfreie Verkaufsoption (für ein Haus und ein Grundstück, das nicht mehr als ungefähr 1 Donum beträgt). Wenn Sie diese Option verwenden, unterliegen Sie nicht der Vermögenssteuer für diesen Verkauf bzw. Nachverkäufe, Vermögenssteuer wird mit 3, 5% fällig, sofern Sie nicht mehr als 3 Immobilien in einem Jahr verkaufen, was Sie zu einem professionellen Verkäufer macht.
Für professionelle Anbieter gibt es keine Steuerbefreiungsrechte. Bei jeder Veräußerung wird eine Vermögenssteuer in Höhe von 6,25% erhoben.
3
Was benötige ich, um eın Bankkonto zu eröffnen?
-
Nachweis über Ihren Wohnsitz (aktuelle Adresse)
-
gültiger Reisepass
4
Benötige ich eine lokale Adresse?
Nein. Es reicht vollkommen aus, wenn sie einen Nachweis über Ihren aktuellen Wohnsitz vorlegen können. Dies kann beispielsweise eine Telefon- oder Stromrechnung sein.
Für den genauen Ablauf und Ansprechpartner bei lokalen Banken, schreiben Sie eine Mail.
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Welche Zusatzgebühren fallen beim Kauf an?
0,5 % Stempelgebühr (bei Vertragsunterzeichnung)
5% Mehrwertsteuer (bei Übernahme der Immobilie)
1.800 Pfund Anwaltsgebühr (vor Vertragsunterzeichnung)
3% Transfer der Grundstückseigentumsurkunde ( bei Übertragung der Eigentumsurkunde auf Ihren Namen, das zwischen 8 - 12 Monate dauern kann)
Banktransfergebühren (entsprechend Ihrer Bank)
ca. 1500 Pfund Anschlussgebühren (Wasser und Elektrizität. Bei Einzug)
0,13 Pfund für 1 m jährliche Immobiliensteue
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Muss ich beim Verkauf meiner Immobilie Vermögenssteuer zahlen?
Dies hängt davon ab, ob Sie eine Privatperson oder ein professioneller Anbieter sind (wie oben definiert):
Jede Privatperson hat eine einmalige steuerfreie Verkaufsoption (für ein Haus und ein Grundstück, das nicht mehr als ungefähr 1 Donum beträgt). Wenn Sie diese Option verwenden, unterliegen Sie nicht der Vermögenssteuer für diesen Verkauf bzw. Nachverkäufe, Vermögenssteuer wird mit 3, 5% fällig, sofern Sie nicht mehr als 3 Immobilien in einem Jahr verkaufen, was Sie zu einem professionellen Verkäufer macht.
Für professionelle Anbieter gibt es keine Steuerbefreiungsrechte. Bei jeder Veräußerung wird eine Vermögenssteuer in Höhe von 6,25% erhoben.
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Was benötige ich, um eın Bankkonto zu eröffnen?
-
Nachweis über Ihren Wohnsitz (aktuelle Adresse)
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gültiger Reisepass
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Benötige ich eine lokale Adresse?
Nein. Es reicht vollkommen aus, wenn sie einen Nachweis über Ihren aktuellen Wohnsitz vorlegen können. Dies kann beispielsweise eine Telefon- oder Stromrechnung sein.
Für den genauen Ablauf und Ansprechpartner bei lokalen Banken, schreiben Sie eine Mail.